Перед заселением в новостройку вам обязательно потребуется капитальный или косметический ремонт вашей новой квартиры. Всё зависит от состояния, в котором её вам передаст компания-застройщик дома. Вне зависимости от выделенного бюджета, рекомендуется придерживаться четкого плана и определенной последовательности проведения работ.
Надо сказать, что ремонт в новостройке представляет из себя довольно сложный процесс. Многие работы доступны только опытным и квалифицированным специалистам. Мы рекомендуем заказывать ремонт в новостройках под ключ на сайте https://trian.tiu.ru. Компания АСК Триан специализируется на ремонте квартир более 10 лет и работает без предоплаты по официальному договору. Любые консультации и все предварительные расчёты АСК Триан предоставляет бесплатно.
Что представляет собой квартира в новостройке
Покупка квартиры в новостройке – оптимальный вариант для молодых семей. Но низкая цена таит в себе опасность – долгострой. Предугадать результат невозможно – доступна только проверка документов на соответствие законодательству, оценка надежности застройщика (количество построенных и сданных домов, отзывы клиентов). Приобретение новостройки предполагает, что квадратными метрами никто не пользовался по назначению. Стоимость зависит от вида квадратных метров, предоставляемых новоселам:
- с черновым ремонтом, в котором покупатель может сам запланировать все – от места расположения перегородок;
- с небольшой отделкой;
- «под ключ» – ремонт, выполненный дешевыми материалами.
В первом варианте человек сталкивается с несущей конструкцией, выполненной из кирпича и бетона. Верх, низ жилья – плиты без отделки. Застройщик устанавливает входную дверь, стеклопакеты, подводит к квартире электричество, обеспечивает жилье теплом. Единственное благо цивилизации, готовое к эксплуатации – это отопление.
К квартире без отделки подходят трубы горячей и холодной воды, а также канализация. Все это опломбировано, закрыто заглушками. Облагораживание жилья требует больших затрат, но покупатель может выполнить косметический ремонт с учетом собственных желаний, финансовых сбережений. Предчистовая отделка – заливка стяжки, нанесение штукатурки. Место расположения стен определяется на этапе подписания документов о покупке. Строительная фирма выполняет установку труб отопления, предметов сантехники.
Новостройка с чистовой отделкой – квадратные метры, готовые к проживанию. Владельцам остается разместить осветительные приборы и расположить предметы мебели. Застройщик старается выполнить косметический ремонт экономно, а стоимость квадратного метра увеличивается, поэтому приобретение квартиры с ремонтом – сомнительная затея.
