В настоящее время очень многие люди стремятся к тому, чтобы жить с максимальным комфортом, чтобы получать удовольствие и радоваться моментам повседневности. Именно поэтому многие стараются реализовывать свои желания и мечты, воплощать их в реальность. Например, часть людей просто грезят тем, чтобы жить на природе, жить за городом в чистоте и свежести, что позволит заботиться при этом и о здоровье. И на самом деле мечты даже такие глобальные весьма и весьма реализуемые, главное грамотно подойти к вопросу организации и подготовки документов.
При этом стоит отметить тот факт, что для строительства дома на собственном земельном участке потребуется получить разрешение – документ, который дает право строить на земле капитальное сооружение, а не просто временную постройку. Конечно же, для того, чтобы получить такое разрешение потребуется предварительно собрать иные документы, а также посетить достаточное количество различных организаций и учреждений. И кроме того очень важно учесть все особенности и детали относительно земельного участка, в частности, установлены ли границы, а также относительно требований к жилому помещению. Так что получение разрешения на строительство дома – дело серьезное и ответственное.
При этом стоит учесть ряд особенностей жилого дома на собственной земле:
- Не более 3 этажей
- Площадь не больше 1500 кв. м.
- Есть все необходимые инженерные коммуникации.
- Расположение на участке соответствует градостроительным, пожарным и санитарным нормам.
- Участок имеет вид разрешенного использования, позволяющий строить жилые объекты.
Помимо этого необходимо сказать, что разрешение выдают органы муниципальной власти того района, где находится участок. В тех случаях, когда участок расположен на межселенной территории, нужно обращаться в органы местного самоуправления. Подать заявление можно через МФЦ, что позволит сэкономить время. Кроме того, предварительно нужно собрать весь пакет документов, чтобы получить положительный ответ и само разрешение на строительство дома: схема земельного участка, право собственности на землю и заявление на получение разрешения.
